AGB & Widerrufsbelehrung

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über den Erwerb des digitalen Marktwertberichts über finanzamt-immobilienwert-pruefen.de zwischen dem folgenden Anbieter und dem Kunden:

RING Immobilienberatung GmbH, Winnlohstraße 84, 45663 Recklinghausen, Deutschland. Geschäftsführer: Rudolf Christian Kurt Ring. Telefon: 0157-53655129. E-Mail: info@ring-immobilienberatung.gmbh. Amtsgericht Recklinghausen, HRB 9596. USt-IdNr.: DE366321879.

§ 2 Leistungsgegenstand und technische Voraussetzungen

Die Online-Sofortbewertung ist kostenlos und unverbindlich. Kostenpflichtig ist ausschließlich der ausführliche Marktwertbericht als PDF-Datei (20 Seiten). Er wird automatisiert auf Grundlage der Kundenangaben und statistischer Marktdaten erstellt. Es werden Vergleichs- und gegebenenfalls Ertragswertverfahren verwendet, die sich an der ImmoWertV orientieren. Es erfolgt keine Besichtigung oder individuelle sachverständige Prüfung.

Wählt der Kunde vor der Bestellung einen Anlass (Erbschaft, Trennung oder Vermögensaufstellung), enthält der Bericht anstelle des allgemeinen Kapitels „Häufige Fragen“ ein anlassbezogenes Kapitel mit einer vereinfachten Modellrechnung auf Grundlage der Kundenangaben sowie allgemeinen Hinweisen. Der Marktwert selbst hängt nicht vom Anlass ab. Modellrechnung und Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.

Der Bericht ist eine Markteinschätzung und kein Verkehrswertgutachten im Sinne von § 194 BauGB. Er ist nicht zur Vorlage bei Gerichten oder Finanzbehörden bestimmt. Eine Anerkennung durch Banken wird nicht zugesichert. Das Ergebnis hängt von den Kundenangaben, der verfügbaren Datenbasis und dem Bewertungsstichtag ab; ein bestimmter Verkaufspreis oder eine engere Wertspanne durch Zusatzangaben wird nicht garantiert.

Der PDF-Bericht enthält auf den Seiten 16–17 objektspezifische Modellszenarien zum §-198-BewG-Bescheidvergleich, zur AfA-Kaufpreisaufteilung und zur Restnutzungsdauer nach Anlage 2 ImmoWertV. Grundlage ist der bewertete Marktwert mit typisierten Annahmen; im kostenlosen Cockpit veränderte Bescheid-, Kaufpreis- und Steuersatzangaben werden nicht übernommen. Die Ergebnisse sind keine Steuerberatung, kein §-198-BewG-Gegennachweis und kein steuerliches Restnutzungsdauer-Gutachten.

Zum Herunterladen ist eine Internetverbindung erforderlich; zum Lesen benötigen Sie einen PDF-fähigen Browser oder ein übliches PDF-Leseprogramm auf Computer, Tablet oder Smartphone. Die Datei ist nicht kopiergeschützt und kann nach dem Download lokal gespeichert und ausgedruckt werden. Der Bericht ist eine einmalige stichtagsbezogene Leistung, kein laufender Bewertungsdienst. Gesetzliche Pflichten bleiben unberührt.

§ 3 Vertragsschluss

Die Schaltfläche auf unserer Website bereitet den Bezahlvorgang vor und führt zur Stripe-Kasse. Dort kann der Kunde die Angaben vor der endgültigen Bestellung überprüfen und gegebenenfalls durch Rückkehr zur Bewertung berichtigen. Mit Betätigung der endgültigen, eindeutig zahlungspflichtigen Bestellschaltfläche in der Stripe-Kasse gibt er ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit erfolgreichem Abschluss der Zahlung zustande. Die Vertragssprache ist Deutsch. Eine Registrierung ist nicht erforderlich.

Die Vertragsinformationen und die ausdrückliche Zustimmung zum vorzeitigen Leistungsbeginn werden zur Bestellung gespeichert. Die Vertragsbestätigung mit den vollständigen Vertragsinformationen und der dokumentierten Zustimmung wird an die im Bezahlvorgang angegebene E-Mail-Adresse übermittelt und zusätzlich auf der Bestätigungsseite als speicherbare Vertragskopie angeboten.

§ 4 Preise und Zahlung

Der Gesamtpreis beträgt 29,00 Euro einmalig inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Es fallen keine Versandkosten oder weiteren Entgelte des Anbieters an. Es entsteht kein Abonnement. Die Zahlung erfolgt über Stripe mit den im Bezahlvorgang tatsächlich angezeigten Zahlungsarten.

§ 5 Bereitstellung

Der Bericht wird nach erfolgreicher Zahlung auf der Bestätigungsseite zum Download bereitgestellt. Der Downloadzugang besteht für 30 Tage ab erfolgreicher Zahlung. Bitte sichern Sie die Datei und die Vertragskopie auf Ihrem Gerät. Eine gespeicherte Datei bleibt auch danach nutzbar. Gesetzliche Bereitstellungs- und Mängelrechte werden durch die Downloadfrist nicht eingeschränkt. Bei technischen Problemen kontaktieren Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten.

§ 6 Gesetzliche Mängelrechte und Haftung

Die gesetzlichen Rechte bei nicht erfolgter Bereitstellung oder Mängeln bleiben unberührt, insbesondere die gesetzlichen Rechte für digitale Produkte nach §§ 327 ff. BGB, soweit diese anwendbar sind. Das Erlöschen eines Widerrufsrechts beseitigt keine Mängelrechte.

Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Zwingende gesetzliche Haftung, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz, und die gesetzlichen Mängelrechte bleiben unberührt. Die eigenverantwortliche Nutzung des Berichts schränkt diese Rechte nicht ein.

Widerrufsbelehrung – Widerrufsrecht

Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RING Immobilienberatung GmbH, Winnlohstraße 84, 45663 Recklinghausen, Telefon: 0157-53655129, E-Mail: info@ring-immobilienberatung.gmbh, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. eines mit der Post versandten Briefes oder einer E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten angegebene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Sie können den Widerruf auch über die elektronische Widerrufsfunktion unter finanzamt-immobilienwert-pruefen.de/widerruf erklären. Der Zugang „Vertrag widerrufen“ befindet sich im Bereich Rechtliches am Seitenende und auf der Bestätigungsseite. Nach Eingabe Ihrer Angaben können Sie diese prüfen und den Widerruf mit „Widerruf bestätigen“ übermitteln. Wir übermitteln Ihnen unverzüglich eine Eingangsbestätigung auf einem dauerhaften Datenträger. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Für nicht auf einem körperlichen Datenträger bereitgestellte digitale Inhalte ist bei einem wirksamen Widerruf kein Wertersatz zu leisten (§ 357a Abs. 3 BGB).

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Bei einem entgeltlichen Vertrag über digitale Inhalte, die nicht auf einem körperlichen Datenträger bereitgestellt werden, erlischt das Widerrufsrecht nach § 356 Abs. 6 BGB erst, wenn wir mit der Vertragserfüllung begonnen haben, Sie zuvor ausdrücklich dem Beginn vor Ablauf der Widerrufsfrist zugestimmt und Ihre Kenntnis bestätigt haben, dass Sie durch diese Zustimmung mit Beginn der Vertragserfüllung Ihr Widerrufsrecht verlieren, und wir Ihnen die Bestätigung gemäß § 312f BGB zur Verfügung gestellt haben. Die Checkbox oder die Zahlung allein lässt das Widerrufsrecht nicht erlöschen.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

An RING Immobilienberatung GmbH, Winnlohstraße 84, 45663 Recklinghausen, E-Mail: info@ring-immobilienberatung.gmbh

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): Marktwertbericht (PDF).

Bestellt am (*) / erhalten am (*): … Name des/der Verbraucher(s): … Anschrift des/der Verbraucher(s): … Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): … Datum: … (*) Unzutreffendes streichen.

§ 7 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht zwingende Schutzvorschriften des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts entzogen werden.

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.